busto isigijimo tvarka

  1.Būsto pasirinkimas

Klientas apsižiūri būstą ir išsirenka labiausiai patinkantį variantą.

2.Būsto pirkimas per banką

Bankuose išsiaiskinimas sąlygų , dėl būsto kredito išdavimo

3.Būsto rezervacija

Pasirašoma preliminari pirkimo -pardavimo sutartis

4.Avansas

Sutarto dydžio avansas sumokamas  iš karto arba dalimis. Standartinis avanso dydis 10 proc. nuo sumos(Jis užsiskaito, kaip pradinis įnašas).

5.Vidaus darbai

Vidaus darbai: pertvarinės sienos, elektros intaliacija,  derinami su darbų vadovu(jeigu jie nėra padaryti)

6.Turto vertinimas ( perkantiems per banką)

Jeigu reikia , klientas padaro turto vertinimą, norint gauti  iš banko garantinį raštą.

7.Garantinis raštas ( perkantiems per banką)

Jeigu būstas įsigyjamas per banko paskolą, pristačius visus reikiamus dokumentus į banką, bankas suformuoja, klientui pasiūlymą ir išduoda garantinį raštą.

8.Notarinė būsto pirkimo- pardavimo sutartis

Notarinė sutartis  pasirašoma per 1 mėn nuo garantinio rašto išdavimo.

9.Turto įregistravimas

Turto įregistravimas galima atlikti pas notarus, jie įregistruoja turtą registrų centre.

10.Turto draudimas ( perkantiems per banką)

Turtas turi būti apdraustas , banko reikalavimu.

11.Hipoteka

Pasirašoma busto lakšto įkeitimo sutartis , ir likusią sumą perveda bankas.

12.Visiškas atsiskaitymas

Jeigu reikia  pirkėjui pažymos ,dėl visiško atsiskaitymo, kreipkitės į pardavėją.

13.Sutatarčių komunalinių pasirašymas

Klientas sudaro sutartis su tiekėjais, kurie teikia: vandens, elektros, dujų, šiūkšlių aptarnavimo paslaugas.